Contad también conmigo. Me encantan los juegos de simulación de conflictos, aunque juego a casi todo.

Àngel
6 938 05 938
plujaisol@gmail.com

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plujaisol@gmail.com

Hola de nuevo amigos:

Ya estoy instalándome en mi nueva vivienda de Vilanova i La Geltrú (Barcelona) y preciso de un arquitecto técnico que supervise mis planos, compruebe que son correctos y realice o me asesore en los trámites legales y burocráticos que conlleva la reforma de un piso con cambio de distribución interna.

También me interesaría contactar con albañiles e instaladores en general (fontaneros, electricistas, etc).

Se trata de transformar un piso convencional en un mono-ambiente (loft); tirando todos los tabiques (no hay paredes de carga afectadas) y construyendo un nuevo baño en otra ubicación. Así lograré un espacio diáfano, luminoso (es un quinto de altura) y de estilo minimalista, en el que poder disfrutar de intensas partidas.

Aclaro de entrada que pretendo realizar yo mismo la mayor parte del trabajo, ya que soy bastante polivalente: controlo AutoCad a nivel básico, tengo nociones de interiorismo, entiendo de electricidad, fontanería, pintura, etc y soy razonablemente hábil y cuidadoso en las tareas manuales. Pero existen labores que no podré ejecutar yo solo por: controlarlas menos, requerirse más de una persona o normativas legales.

Podéis contactar conmigo a través de:
    "Guasap" y teléfono 6 938 05 938
     plujaisol@gmail.com

Àngel Agüeras

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Igualmente me gustaría intercambiar opiniones sobre la reforma a realizar con personas interesadas en arquitectura, interiorismo, instalaciones, domótica, nuevos materiales, etc.

Cita de: jugonamateur en 09 de Febrero de 2017, 20:59:33
Si crees que algún notario que esté registrado en la bsk te va a hacer un favor o algún precio especial... digamos que lo veo muy difícil. Aquí la mayoría (por no decir todos), vamos a lo nuestro. A lo mejor me equivoco y te suena la flauta, pero lo dudo mucho.

Cita de: argeleb en 12 de Febrero de 2017, 20:15:37
Hombre, puede sonar la flauta... 

Pero en general, yo cuando hago este tipo de preguntas no es para tener un precio especial, sino para que, por lo menos, aunque me cobren la tarifa total me traten bien, o un poco mejor que a un cliente normal.

Y hombre, eso siempre es posible.

Pues sí, sonó la flauta y, aunque todos (más o menos) vayamos a lo nuestro, también se pueden dar coincidencias entre lo que uno necesita y otro puede ofrecer.

Concretamente me contactó un notario, jugón y besekero, a una distancia razonable de Vilanova i La Geltrú. Que me trató estupendamente y, por si eso fuera poco, también me ofreció la mejor tarifa de todas las que obtuve. Además, algún día de estos, disputaremos alguna partida. ¡¿Qué más se puede pedir?!

Cita de: Pensator en 13 de Febrero de 2017, 09:21:50
El precio de los notarios esta regulado por ley. No puede haber una diferencia mayor a un 10% de rebaja.

Otra cosa es que los notarios suelen ser notarios + gestoria. En los tramites de gestoria el precio el libre, pero la parte de gestoria puedes hacer tu el papeleo (otra cosa es que sepas o quieras o te deje el banco si estas haciendo una hipoteca).

Tienes razón, no lo niego. Eso es lo que dice la ley...   Pero es completamente falso.

Pedí presupuesto a ocho notarios. A todos les dije lo mismo: "Sólo quiero lo que no pueda hacer yo. No me interesan los trámites de gestoría." ¿Cómo puede entenderse que por ese mismo trabajo, que como bien dices está regulado por ley, la horquilla de presupuestos (sin contar el 10% que me ofrecieron dos de ellos), oscilase entre 760 y 450 Euros?

En fin, esto es lo que he experimentado.

Cita de: galarth en 09 de Febrero de 2017, 23:36:27

Cita de: Pluja en 09 de Febrero de 2017, 20:37:05
Aunque ya he votado, me ha costado mucho decidirme.
Ambas opciones son buenas. ¿Por qué hay que elegir? ¿Por qué no pueden ser las dos?

Ventajas

• Nadie se quedará fuera. 210 camas son más que suficientes para la demanda actual.
• A quienes no les vaya bien uno de los dos lugares/fechas, tienen la otra segura. No han de esperar a que salga su opción.
• Los muy jugones podremos hacer doblete. Que un único finde, se nos hace corto.

Inconvenientes

• Supone mayor trabajo para los organizadores.

¿Qué os parece? ¿Lo veis factible?

No se, yo no me arriesgaría, están muy cerca las fechas y los espacios. Podria incluso pasar que no se hiciera ninguna de las dos, por no llegar al número necesario... Todo hype tiene un límite....

No dudo que puedan montarse muchas más convivencias lúdicas exitosas. Yo estoy deseando ir a varias de ellas....

.... ummm cachopoooooo....

Por dónde iba....

Ah si!!

Cuantas más convivencias y mas repartidas en las fechas y sitios , mejor que mejor.
Yo os animo a ello !!!

Pluja, yo creo que tú bien podrías plantearte ayudar a organizar también unas por tu zona, seguro que si pides ayuda, hay gente que se apunta a ello. Creo que podría ser un exito...

¿Qué os parece?

Estoy totalmente de acuerdo en que el tiempo está próximo y, por eso, el margen de maniobra se reduce.

Pero discrepo en lo de que podría llegar a no celebrarse ninguna. Hay bastante gente que ya ha expresado que: aunque prefieren una, irán a cualquiera de las dos. Otros que han dicho que les da igual. Así que el mínimo para organizar una, estoy convencido de que existe, sea cual sea la opción.

Y si se decide explorar esa vía, me ofrezco para elaborar las preguntas para esa hipotética nueva votación, que a grandes rasgos serían (todas excluyentes):

• Sólo puedo ir a La Esgarabita
• Sólo puedo ir al CM Elías Ahúja
• Prefiero ir a La Esgarabita, pero también asistiré si se celebran en el otro centro
• Prefiero ir al CM Elías Ahúja, pero también asistiré si se celebran en el otro centro
• Me da igual el lugar y sólo asistiré a una de las dos
• Si sólo se hiciera una, preferiría ir a La Esgarabita, pero mi opción ideal sería asistir a ambas
• Si sólo se hiciera una, preferiría ir al CM Elías Ahúja, pero mi opción ideal sería asistir a ambas
• Me da igual el lugar y asistiré a las dos

Obviamente se crearían dos listas para cada centro: las de quienes los prefieren y las de quienes van a ir, además de las de los "casos dobles". Como he indicado, me ofrezco para redactar el protocolo si se opta por esta opción.


Referente al otro tema, al de coordinarme con más gente para organizar unas jornadas por mi zona, es muy interesante y ya lo tenía medio pensado. Pero...   resulta que precisamente ahora estoy en medio de un complicadísimo proceso de cambio de residencia. Hace dos meses y medio que ya me he ido de València y aún no he podido instalarme en Vilanova i La Geltrú (Barcelona). Después me tocará encarar las reformas del piso, que pretendo hacer yo mismo en su mayoría, mientras voy conociendo el mundo lúdico local.

Pero el reto es interesante. Tal vez el año que viene...  o el otro. Ya veremos. Mi única condición es que tengan lugar mientras hace buen tiempo.

Cita de: kalamidad21 en 09 de Febrero de 2017, 20:40:48

Cita de: Pluja en 09 de Febrero de 2017, 20:37:05
Aunque ya he votado, me ha costado mucho decidirme.
Ambas opciones son buenas. ¿Por qué hay que elegir? ¿Por qué no pueden ser las dos?

Ventajas

• Nadie se quedará fuera. 210 camas son más que suficientes para la demanda actual.
• A quienes no les vaya bien uno de los dos lugares/fechas, tienen la otra segura. No han de esperar a que salga su opción.

• Los muy jugones podremos hacer doblete. Que un único finde, se nos hace corto.

Inconvenientes

• Supone mayor trabajo para los organizadores.

¿Qué os parece? ¿Lo veis factible?

¿La pregunta es a los organizadores?

Cierto. Lo exponía para todos, pero la última palabra la tendrían los organizadores.

Cita de: argeleb en 10 de Febrero de 2017, 16:22:58
Ya, pluja, coño... te habrás quedado calvo... 

Lo que pasa es que haber quien es el guapo que tiene todo el dinero para un piso, que no sea una chabola infecta, cuando lo normal es que te cueste tu sueldo integro de 8 años, como media.

Hombre, calvo aún no, pero ya tengo algunas canas. 

Con mi escrito quería aportar soluciones basándome en mi propia experiencia y en que:

• En España hay infinidad de pisos vacíos.
• Todos los precios son negociables. En ocasiones muuuuy negociables. (Excepto los de lujo, que ni siquiera han bajado de precio. Pero eso no nos afecta.)
• Los precios son muy diferentes en función de la población. Vale la pena mirar entorno rurales donde hay precios muy interesantes.
• Es bueno pasear por las zonas agradables en las que nos gustaría vivir (Y que tengan un nivel que nos podamos permitir, por supuesto.). Hablar con la gente y preguntar.

La compra de la propia vivienda, para la mayoría de nosotros, es la operación económica más importante que realizaremos en nuestra vida. Vale la pena dedicarle tiempo y, también, emplear opciones no convencionales para lograr un resultado satisfactorio.

Y tener una gran hipoteca a muchos años, supone "disponer" de una espada de Damocles permanente que cercena cualquier proyecto futuro. Mejor comprar algo más pequeño y/o menos céntrico, pero pagarlo a tocateja. Así también ganamos flexibilidad al no estar atados por esa sangría económica que no cesa.

Todo lo expuesto es mi opinión y no pretendo convencer a nadie. Sólo comparto la información de que las opciones son diversas, aunque solemos ver unicamente las habituales.

Mi opinión es que jamás, jamás, jamás, jamás, hay que meterse en una hipoteca.

Puedes tratar de negociar el precio del piso. Se están vendiendo sobre un 20% por debajo del precio de salida. Y si al vendedor no le interesa, no te preocupes. España está llena de pisos vacíos.

Yo soy del parecer de no comprar nada si no se tiene todo el dinero necesario para todos los gastos de la adquisición, incluyendo algo para imprevistos. Obrar de otra forma, siempre supone un riesgo, bastante elevado en muchos casos.

Aunque ya he votado, me ha costado mucho decidirme.
Ambas opciones son buenas. ¿Por qué hay que elegir? ¿Por qué no pueden ser las dos?

Ventajas

• Nadie se quedará fuera. 210 camas son más que suficientes para la demanda actual.
• A quienes no les vaya bien uno de los dos lugares/fechas, tienen la otra segura. No han de esperar a que salga su opción.
• Los muy jugones podremos hacer doblete. Que un único finde, se nos hace corto.

Inconvenientes

• Supone mayor trabajo para los organizadores.

¿Qué os parece? ¿Lo veis factible?

Gracias por tu interés.

Naturalmente que puedo utilizar buscadores en internet. Pero lo que pretendía con este mensaje era explorar la posibilidad de que alguno de los miembros de la BSK también sea notario de la zona o conozca a alguno del que pueda aportar buenas referencias.

Además, por actuaciones previas conozco que los precios de las notarías sí que pueden variar bastante. Especialmente si el importe del piso no es muy elevado.

Hola amigos:

Hace diez años que dejé Barcelona y tras tres años de "nomadeo", con un pié en España y otro en Argentina, y siete viviendo en la ciudad de València, ha llegado el momento de regresar a mi tierra.

Pero no será a Barcelona. No me puedo permitir los precios de mi antigua ciudad. He encontrado un piso en Vilanova i La Geltrú, que sí puedo pagar sin hipoteca. Y sólo me falta resolver los últimos trámites. Como uno de ellos es la escrituración, os consulto:

¿Conocéis algún buen notario que cobre precios asequibles, y que esté a una distancia razonable?

Espero que pronto se resuelva el tema y podamos inaugurar el piso con fantásticas partidas.

Ghasgracias

Àngel
"Guasap" y teléfono 693 805 938
plujaisol@gmail.com

Pido disculpas por adelantado si en algún momento he podido causar interferencias, confusiones o malos entendidos. Nada más lejos de mi intención, que era justo todo lo contrario: colaborar dentro de mis posibilidades en un tema que parecía parado.

Tampoco pretendo relevar a los organizadores de su titánica tarea (mientras ellos quieran seguir, por supuesto) que realizan magistralmente. Y opino que es una suerte contar con ellos.


Realizadas estas aclaraciones, expondré un único punto que me parece mejorable. Se trata de la comunicación entre organizadores y el resto del grupo.

Creo que la mayoría, entre quienes me incluyo, desconocíamos totalmente que ya se estaba en contacto con La Esgarabita desde junio de 2016 y con una reserva provisional desde septiembre de 2016. De haber conocido ese dato, me habría abstenido totalmente de abrir el hilo, al saber que ya estaba en marcha.

Comprendo que el trabajo de pre-planificación es ingente. De eso no nos cabe la menor duda y os lo agradecemos todos. Pero si no nos enteramos de que se está haciendo algo, se generan inquietudes. Un simple mensaje de una línea, indicando que se está en ello, las habría disipado totalmente.

Reitero mi agradecimiento por las tareas realizadas y me ofrezco, como de costumbre, a colaborar durante el desarrollo de las convivencias.

Salu2

Àngel

Yo también quiero asistir, que ya hace un montón de años que no voy.

Y, flexible cual bambú, puedo jugar a casi cualquier cosa. Y leerme antes el reglamento si está traducido.

Permitidme que vuelva a lanzar la pregunta con la que inicié este hilo: ¿Se conocen las fechas en las que La Esgarabita estará libre para que podamos ir? Y si no se saben aún: ¿Alguien que tenga sus teléfonos y que conozca con quién hay que hablar, podría informarse?

Opino que es un aspecto importante, que permitirá comenzar a pre-planificar.

Y sobre lo de organizar otras jornadas-convivencias o lo que sea, además de las CLBSK, me parece estupendo, siempre y cuando no se solapen con otros eventos lúdicos y haga buen tiempo. Yo asistiré y me ofrezco para colaborar puntualmente durante su desarrollo.

Comienzo yo mismo.

• Me parece bien seguir en La Esgarabita, pero no me opongo a un posible cambio para mejor.
• Preferiría que durasen más tiempo.
• De momento tengo disponibles todas las fechas, salvo las que coincidan con otros eventos lúdicos (Jugar x jugar, Zona Lúdica, etc)